4月17日，区住建局组织召开全区物业突出问题专项整治工作推进会议，全面贯彻中央和省、市、区物业服务整治工作部署，总结2026年第一季度工作成效，剖析现存突出问题，部署下一阶段重点任务，推动全区物业服务由“管理主导”回归“服务本源”，用心用情办好民生实事。

会议强调，物业服务关乎群众切身利益，是基层治理的关键一环。2026年全区物业工作将紧扣“专项整治促提升、四大维度筑安心；政府掌舵明职责、企业履职强担当；刚性惩戒补短板、规范管理保实效”工作要求，开展全域深度整治，打造“一小区一特色”的宜居和美居住环境。

就做好下一步物业突出问题专项整治工作，会议提出三点要求：

一是聚焦问题整改，推动服务提质增效。紧盯8大方面41条具体问题，重点整治物业履约不到位、质价不符、侵占公共收益、合同不规范等违规行为，围绕服务体验、安全保障、设施完善、环境优化四大维度开展拉网式排查，补齐行业发展短板，全面提升小区宜居品质。

二是压实各方责任，凝聚整治工作合力。健全政府掌舵、专班统筹、街道社区联动的工作机制，严格落实社区周例会、街道月例会、专班季例会制度，常态化研判解决群众急难愁盼；督促物业企业扛起消防安全主体责任，强化设施维护、通道管控、安全巡查与宣传演练，筑牢小区安全防线。

三是强化监管惩戒，健全长效管理机制。深挖物业领域腐败问题，加大违法违规行为查处与典型案例曝光力度，完善收费标准、公共收益监管、企业信用评价等制度，推动专项整治从集中攻坚向常态长效转变，保障整治工作见底见效。

会上，海旺、正立、金森三家物业公司负责人作交流发言。各街道分管负责人、物业企业代表及区住建局物业股工作人员共80余人参加会议。